Tin thị trường

Thông tin đầy đủ các khu công nghiệp tại Đồng Nai

Posted on by JSC-admin

Đồng Nai sở hữu vị trí đắc địa, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp chất lượng cao và cụm công nghiệp góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của vùng. Nắm bắt đầy đủ thông tin về các khu công nghiệp tại Đồng Nai chính là bước đầu trong kế hoạch tìm kiếm giải pháp thông minh cho nhu cầu về không gian sản xuất của doanh nghiệp. 

Sơ lược thị trường khu công nghiệp tại Đồng Nai 

Đồng Nai nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm của phía Nam, Việt Nam; được biết đến là vị trí sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn và tiềm năng trên cả nước. Tương tự các thủ phủ công nghiệp tại Đông Nam Bộ, phần lớn các khu công nghiệp tại Đồng Nai đã đi vào hoạt động gần hết công suất với tỷ lệ phủ lấp đầy khá cao. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng đạt chuẩn chất lượng và được xây dựng phù hợp với xu hướng công nghiệp kết hợp công nghệ cao cũng đã được hoàn thiện từ sớm. 

Vì lẽ đó, hầu hết các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư thường lựa chọn thuê nhà xưởng hoặc thuê đất xây dựng nhà máy ở các khu công nghiệp tại Đồng Nai để tối ưu hóa chi phí, tận dụng mạng lưới giao thông và khu vực công nghiệp lân cận nhằm vận chuyển hàng hóa thuận tiện, tiếp cận lượng khách hàng mục tiêu đông đảo. 

khu công nghiệp tại Đồng Nai

Các khu công nghiệp tại Đồng Nai 

Các khu công nghiệp tại Đồng Nai không phải thị trường mới nhưng lại chưa bao giờ hết hot bởi hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để các nhà đầu tư, doanh nghiệp hàng đầu ưa chuộng và tin tưởng. Đồng Nai có mạng lưới giao thông kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch trên cả nước, bao gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 51, đường sắt Bắc – Nam, cảng Sài Gòn, Gò Dầu A, v.v.

Trong thời gian tới, khi Sân bay Quốc tế Long Thành chính thức được khánh thành và đi vào hoạt động, đây sẽ là bước phát triển vượt trội khiến Đồng Nai trở thành một trong những trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc nội, quốc tế với hệ thống giao thông ngày càng một hoàn thiện. 

Hiện nay, Đồng Nai có tổng cộng 32 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10,000 ha. Các khu công nghiệp tại Đồng Nai đóng vai trò quan trọng, then chốt trong các hoạt động sản xuất tại khu vực này. 

Sau đây là thống kê danh sách TOP các khu công nghiệp tại Đồng Nai, cập nhật theo số liệu mới nhất năm 2023. 

STT TÊN KHU CÔNG NGHIỆP TẠI ĐỒNG NAI (KCN) DIỆN TÍCH KCN 
1 Lộc An – Bình Sơn  497,77 ha 
2 Giang Điền  529,2 ha 
3 Dầu Giây 330,8 ha 
4 Long Khánh  264.47 ha 
5 Ông Kèo  823,45 ha 
6 Agtex Long Bình 43,26 ha 
7 Tân Phú  54,16 ha 
8 Bàu Xéo  499,8 ha 
9 Thạnh Phú  177,2 ha 
10 Xuân Lộc 108,82 ha 
11 Nhơn Trạch II Lộc Khang  69,53 ha 
12 Nhơn Trạch II Nhơn Phú  183,18 ha 
13 Nhơn Trạch VI 314,32 ha 
14 Long Đức  281,32 ha 
15 Định Quán  54,35 ha 
16 An Phước  200,85 ha 
17 Nhơn Trạch V  298,4 ha 
18 Tam Phước  323,18 ha 
19 Dệt may Nhơn Trạch  175,6 ha 
20  Biên Hòa I  335 ha 
21 Biên Hòa II 394,63 ha 
22 Sông Mây  473,95 ha 
23 Nhơn Trạch I  446,49 ha 
24 Nhơn Trạch II 331,42 ha 
25 Nhơn Trạch III 697,49 ha 
26 LOTECO  100 ha 
27 AMATA 700 ha 
28 Gò Dầu  182,38 ha 
29 Hố Nai  270,65 ha 
30 Suối Tre  144,78 ha 
31 Công nghệ cao Long Thành  410,31 ha 
32 Tân Phú  54,16 ha 

Trong số 32 khu công nghiệp tại Đồng Nai, có đến 4 khu công nghiệp mang tính chất trọng điểm, là “đầu tàu” nâng cao vị thế công nghiệp của toàn tỉnh và thường xuyên thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đó là 4 khu công nghiệp: 

  • KCN AMATA:

Là khu công nghiệp tại Đồng Nai có diện tích lớn nhất, sở hữu hơn 150 dự án khác nhau cùng hệ thống nhà xưởng chất lượng hàng đầu. KCN AMATA thường xuyên là đích đến mục tiêu cho những doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng để sản xuất, đơn cử như các tập đoàn đa quốc gia đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,…

  • KCN Biên Hòa:

Là khu công nghiệp tại Đồng Nai có quy mô lớn thứ hai và là một trong những khu công nghiệp tiên tiến bậc nhất. KCN Biên Hòa sở hữu đối tác là nhiều công ty lớn trong lĩnh vực gia công và sản xuất như Brother, Bridgestone, Samsung,… 

  • KCN Long Bình:

Là khu công nghiệp tại Đồng Nai có vị trí đắc địa, nằm sát cạnh cảng quốc tế Cát Lái. Long Bình thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất điện tử, dệt may,… vì vị trí thuận lợi cho việc giảm thiểu chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa. 

  • KCN Nhơn Trạch III:

Là khu công nghiệp tại Đồng Nai có dân cư sầm uất. Các doanh nghiệp, nhãn hàng nổi tiếng như YKK, Wagon, IP Việt Nam,… đều tin tưởng lựa chọn KCN Nhơn Trạch III làm vị trí xây dựng hoặc thuê nhà xưởng chất lượng cao. 

Danh sách và thông tin các khu công nghiệp còn trống trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (khảo sát thực hiện bởi JSC, cập nhật ngày 13/03/2023)

  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch III – giai đoạn 2:

    • Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa
    • Diện tích: 360,49 ha
    • Tỷ lệ lấp đầy: 96,2%
    • Diện tích đất còn trống có thể cho thuê: 2 ha

  • Khu công nghiệp Ông Kèo:

    • Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa
    • Diện tích: 855,6 ha
    • Tỷ lệ lấp đầy: 61,5%
    • Diện tích đất còn trống có thể cho thuê: 206 ha

  • Khu công nghiệp Tân Phú:

    • Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa
    • Diện tích: 54,16 ha
    • Tỷ lệ lấp đầy: 98%
    • Diện tích đất còn trống có thể cho thuê: 1,62 ha

  • Khu công nghiệp An Phước:

    • Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa
    • Diện tích: 201 ha
    • Tỷ lệ lấp đầy: 96,5%
    • Diện tích đất còn trống có thể cho thuê: 2,92 ha và 2 ha

Các cụm công nghiệp tỉnh Đồng Nai 

Không chỉ nổi tiếng với các khu công nghiệp chất lượng cao, Đồng Nai còn hội tụ khá nhiều những cụm công nghiệp lớn, nằm trải đều khắp các địa phương, địa bàn lân cận. Đa số các cụm công nghiệp đều có diện tích dưới 50 ha. Một số cụm công nghiệp nổi tiếng có thể kể đến như cụm công nghiệp Xuân Hưng, Thiện Tân, Thạnh Phú, Hưng Lộc, Quang Trung, Phước Bình,… 

JSC – Đơn vị cho thuê nhà xưởng uy tín, chất lượng cao theo yêu cầu 

Với mức độ cạnh tranh cao hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp tin cậy và tiết kiệm chi phí tối đa cho nhu cầu về không gian sản xuất. 

JSC Việt Nam là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn và cung cấp các mô hình nhà xưởng, nhà kho đáp ứng nhu cầu về diện tích, đầy đủ tiện ích, với diện tích đa dạng từ 288 m² đến 15.600 m². 

  • Với thời gian hoạt động trên 7 năm kinh nghiệm, hợp tác với hơn 54 doanh nghiệp, trong đó có 80% đối tác dài hạn là doanh nghiệp vừa và nhỏ hàng đầu Nhật Bản. 
  • Hiện tại, dự án cho thuê nhà xưởng của JSC có hai địa điểm chính tại Trảng Bom và Nhơn Trạch. Cả hai nằm ở vị trí thuận lợi bên trong các khu công nghiệp nối liền với các tuyến đường huyết mạch kết nối đến các cảng, sân bay và các thành phố lớn.
  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiện ích đồng bộ, nhà xưởng xanh và sạch nhiều cây xanh. Có đầy đủ hệ thống cấp điện nước, thoát nước thải nước mưa. Nhiều dịch vụ tiện ích hỗ trợ độc quyền, dịch vụ một cửa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, ăn uống, giải trí,…

Liên hệ ngay với chuyên gia JSC để biết thêm thông tin chi tiết nhé:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *